Покупка квартиры – это только первый шаг на пути к созданию уютного жилья. Второй, не менее важный и сложный этап – ремонт приобретенной жилплощади. Раньше люди въезжали в новые квартиры почти сразу же после оформления договора купли–продажи. Сегодня жить в типовом интерьере мало кто хочет.
Ремонт – работа сложная, ответственная. Она требует немало сил и вложения средств и состоит обычно из двух основных этапов – черновой и чистовой отделки. И черновая отделка считается более сложным, ответственным процессом из двух.
В чем заключается черновая отделка?
Черновая отделка – это отделка, которая полностью подготовит стены, пол и потолок квартиры к дальнейшим работам. Или, иными словами, это тот минимум работ, без которых застройщики не могут даже сдать в эксплуатацию новое жилье. Классический вариант черновой отделки включает следующие виды работ:
- Отделка стен – традиционно выполняется оштукатуривание. Сегодня все чаще встречается и другой вариант отделки – использование листов гипсокартона. Такой способ более простой, позволяет быстро получить идеальный результат, но уменьшает полезную площадь комнаты.
- Отделка потолка – вновь говорим о традиционной штукатурке или подготовке к установке натяжных потолков, которые в наши дни все более популярны.
- Отделка пола – в большинстве вариантов выполняют стяжку пола. При заметных перепадах лучше использовать самовыравнивающие смеси.
- Установка системы для укладки теплых полов, если они предусмотрены в дизайн-проекте.
- Работы электромонтажные.
- Установка системы электроснабжения и проверка системы канализации.
- Установка оконных конструкций.
Разумеется, для качественного выполнения черновой отделки нужно понимать, какой вариант напольного покрытия и потолков выбирает клиент, какие материалы планируется использовать для отделки стен, где дизайнеры решили размещать мебель и электроприборы. Только при наличии составленного и утвержденного дизайн-проекта можно говорить о действительно качественном проведении черновых работ.
Черновая отделка – работа застройщика или самостоятельная задача?
При покупке квартиры от застройщика, покупатель получает квартиру с голыми стенами без малейшего намека на ремонт. Это и есть черновая отделка квартиры, которая теоретически позволяет двигаться дальше в создании уютного интерьера. Но позволяет ли на самом деле? И почему многие счастливые обладатели новых квартир все равно начинают ремонтные работы с нуля?
Оказывается, черновая отделка квартиры может быть разной. И то, что предлагают застройщики обычно далеко от идеала. Что уже говорить о квартирах вторичного фонда, в которых тоже в большинстве случаев приходится переделывать все.
Дело в том, что владельцы современного жилья хотят получить идеальный ремонт. Для этого все поверхности должны быть максимально ровными, иметь качественную стяжку, выбранную в соответствии с планирующимся отделочным материалом. Похвастаться ровной штукатуркой и отделкой без изъянов новая квартира может редко, что и приводит к необходимости проведения дополнительных работ. Желание установить теплый пол вызывает необходимость проведения ряда дополнительных подготовительных работ. А если дизайн-проект предусматривает хотя бы минимальную перепланировку, работы только прибавляется. Вот почему новая квартира требует столько дополнительных финансовых затрат и времени.
Игнорировать необходимость проведения качественной черновой отделки нельзя. Грязная и сложная работа как раз является гарантией качественного ремонта, надежной работы всех коммуникаций в квартире, обеспечивает удобство и безопасность проживающих. От того, насколько добросовестно будут выполнен черновой вариант ремонта, зависит и долговечность чистовой отделки. Так что не пренебрегайте грязными работами, чтобы жить долгие годы в идеальной чистоте и комфорте!